• Адрес: Ассоциация Юристов и Адвокатов, адрес: Земляной вал, д.9, метро Красные ворота или Курская
  • Телефон: +7 (495) 997-23-90
  • Время работы: будни с 9.00 до 21.00

Как выписать человека из квартиры без его согласия ?

Собственник помещения имеет законное право прописать на своей жилплощади посторонних граждан. Обычно это осуществляется по договору найма.

Как только данный договор прекращает свое действие, регистрация также считается остановленной. При регистрации работники паспортного стола требуют договор и при прописке ориентируются на его сроки, т.е. делают ее именно на этот период. И по условиям договора, когда срок его действия заканчивается, гражданин выписывается и уезжает из квартиры.

Если вы планируете снять жильцов с регистрации согласно договору по аренде жилплощади, то возможны два варианта: дождаться окончания срока действия или пойти в суд, чтобы тот принял решение о досрочном расторжении договора и, соответственно, выписке людей. Однако последний случай может быть возможен только в четко описанных вариантах: нужно обосновать, что жильцы намеренно нарушают правила проживания, к примеру, неадекватно себя ведут и т.п.

Составление договора аренды

При составлении договора аренды необходимо четко прописать срок его действия. Если все же его нет, то негласно рассматривается период в пять лет. Если договор аренды заключен больше, чем на один год, то его следует зарегистрировать. В противном случае он не будет иметь законную силу. Если же вам все-таки удалось прописать людей согласно бессрочному и к тому же незарегистрированному договору, то подобная прописка будет считаться незаконной. Такое может иметь место, если сотрудники паспортного стола оказались некомпетентными и оформили прописку на основании незаконного договора. Лучшим вариантом будет прояснение ситуации в паспортном столе. Обычно такая проблема решается без обращения в суд.

Если вы приобрели жилплощадь, а в ней прописан посторонний гражданин, то снять его с регистрации возможно будет только через судебную инстанцию. Для этого нужно будет подтвердить, что этот человек не ваш родственник, и вы не заключали с ним каких-либо соглашений или договоров.

Если вы прописываете в свою квартиру постороннего гражданина без договоров (это может быть ваш сожитель, для примера), то для паспортного стола он будет считаться как член семьи. И это обстоятельство уже гораздо сложнее. Снять с регистрации такого гражданина можно только в судебном порядке. Ниже мы рассмотрим такой вариант.

Снятие с регистрации членов семьи

Обычно под этим понятием понимаются близкие родственники собственника квартиры, которые проживают вместе с ним. Это супруги, родители и дети. Также к ним еще относятся и другие родственники и даже посторонние граждане, которые были зарегистрированы в качестве членов семьи. Последнее подразумевает, что эти люди были прописаны без какого-либо договора аренды жилья, а только по заявлению хозяина помещения. Всех этих людей можно снять с регистрации исключительно через судебное решение.

Действующий в нашей стране закон очень пространно описывает такие случаи. Там указано только, что, когда отношения с собственником прекращены, заканчивается и право проживания в помещении. Однако видно, что подобное может произойти только между супругами. Если нужно снять с регистрации бывшего супруга, не имея на то его согласия, то в данном случае действуют два правила. Его можно выписать, если:

  • Он не собственник жилого помещения. Квартира была куплена до заключения брака, или имущество было разделено после процедуры развода, и собственником жилплощади является только один супруг.
  • Суд постановил на определенный срок лишить права собственности квартирой.

Если речь идет о вообще посторонних людях, сожителях или дальних родственниках, то как прерывать с ними семейные отношения, - непонятно. Попробовать снять их с учета, конечно, стоит. Нужно будет только обосновать, на основании чего эти граждане жили в квартире, почему сейчас они не могут этого делать. Как вариант, можно сказать, что был составлен устный договор безвозмездной аренды без конкретных сроков действия. Отказаться от такого договора можно, если предупредить об этом факте противоположенную сторону за один месяц. Однако лучшим вариантом будет все же обращение к грамотному юристу, чтобы тот на основании своего опыта порекомендовал правильный путь.  


В каких случаях клиенты обращаются за помощью к юристу?

Юридические компании оказывают услуги в самых различных областях права. И это логично, ведь проблема может затрагивать сразу несколько сфер жизнедеятельности:

  • Жилищные вопросы. Проблемы данной области имеют отношение к конфликтам между членами одной семьи, родственниками, что уже заранее предполагает определенные сложности в развитии дела. Сюда входит и конфликт между одним гражданином с какой-либо государственной службой.
  • Семейные вопросы. К сожалению, развод – весьма частое дело в нашей жизни. К этой сфере относится его сопровождение, конфликты при разделе имущества, взаимоотношение разведенных родителей и их детей, договоры при заключении брака и т.д.
  • Вопросы наследования. Сюда относятся всевозможные конфликты при вступлении в наследство, при лишении на него права, увеличение сроков, конфликты по вопросам завещания, выделения доли в наследстве и т.п.
  • Трудовое право. Это все, что связано с трудоустройством: грамотное составление договоров при принятии на работу, увольнение, трудовые споры. Причем неправильные действия могут возникнуть не только со стороны работодателя, но и со стороны работников.
  • Вопросы по земле. Часто возникают конфликты при определении границ участка, межевании, оформлении документов на землю.
  • Уголовные дела.
  • Вопросы по защите прав потребителя. Тут никто не застрахован от возможных проблем. Мы каждый день что-то покупаем или пользуемся какими-то услугами. Проблемы могут касаться качества товара или услуги, а также обслуживания сотрудников.
  • Исполнение судебных решений.

Очень важно при заключении какой-либо сделки для ее сопровождения не привлечь юристов, которых вам могут порекомендовать сторонние лица. Гораздо лучше обратиться к тому юристу, которому вы сами доверяете. Только тогда специалист будет работать для восстановления именно ваших прав. Соответственно, следует выбирать такую юридическую консультацию, на счету которой множество положительных отзывов, сотрудники которой имеют большой опыт работы в вашей области права.

Адвокаты нашей конторы специализируются на конкретных сферах законодательства. Они всегда в курсе последних правовых изменений. Кроме того, они любят то, чем занимаются и относятся к работе очень ответственно.

Если вы обратились к нам, вы попали в надежные руки. Мы оказываем только качественные услуги на самом высоком уровне. Ваша проблема будет решена самым наилучшим образом, как только это может быть возможно, можете не сомневаться в этом. Наши специалисты относятся к каждому случаю, как к особому, вникая во все нюансы. Шаблонов мы не используем.

Это подразумевает, что если вам, действительно, нужна срочная консультация или помощь, вы можете связаться с вашим юристом (или любым другим сотрудником фирмы) даже во внерабочее время (за исключением ночного).

Предоставление юридической консультации бесплатно в режиме он-лайн

Данная услуга очень популярна в последнее время. С ее помощью можно понять суть проблемы, составить определенный план дальнейших действий и двигаться в заданном направлении. Законодательство нашей страны на сегодняшний день представляет собой свод законов в различных областях права, которые пересекаются между собой. Причем каждый день что-то меняется: могут вноситься поправки, различные изменения и корректировки. Вся это достаточно сложно. И человеку, не обладающему юридическими навыками, даже самый простой вопрос может показаться трудным и непонятным. Поэтому обратиться за консультацией, пусть даже и короткой, будет самым логичным вариантом в любой ситуации. Потому что юрист, как правило, имеет большой и успешный опыт в ведении разных дел.

Плюсы консультации в режиме он-лайн

Популярность данной услуги в России объясняется тем, что любой гражданин может получить быстро и, не отходя от компьютера, ответ профессионального юриста на свой вопрос. А на нашем портале вы можете воспользоваться такой услугой в любое время дня и ночи.

Наши специалисты компетентны абсолютно в любых вопросах, в самых различных областях права. Все юристы нашей компании обладают высокой квалификацией. Поэтому вы можете не сомневаться, что вам предоставят грамотный и полный ответ.

Законодательство России позволят любому человеку отстаивать свои интересы на судебном заседании самостоятельно. Однако, как показывает практика, куда продуктивнее и правильнее будет все же предоставить эти полномочия профессионалу. Т.к. юрист не только знает законы и умеет правильно их трактовать, но и имеет значительный опыт в ведении подобных дел. Он не допустит эмоциональных всплесков там, где не нужно, предоставит в суде только обоснованные факты, имеющие под собой доказательную базу, будет холоден и беспристрастен. Быстрее и грамотнее среагирует на замечания и доводы второй стороны.

Закон нашей страны предусматривает получение любому гражданину квалифицированной правовой поддержки. Сначала специалисты оценят предположительное разрешение вашего вопроса, помогут в составлении искового заявления в суд, а также подготовят пакет всех необходимых документов. И чтобы все эти мероприятия были сделаны наилучшим образом, юридическая компания должна иметь высокий статус и богатый практический опыт.